CUT 01 / Agentes imobiliários
Dê a um anúncio um motivo para ser aberto.
Um anúncio de vídeo imobiliário deve ajudar o comprador, vendedor, inquilino ou senhorio certo a reconhecer uma decisão relevante e a avançar para os detalhes reais. As imagens do imóvel, o contexto de localização e o percurso de visita importam mais do que uma montagem genérica de estilo de vida.
CRIAR UM VÍDEO A PARTIR DO SEU SITE →CUT 02 / O ÂNGULO
Com o que devem agentes imobiliários abrir num anúncio de vídeo?
Escolha um público e uma história de imóvel. Para um anúncio, comece pela característica invulgar, pela disposição, pela faixa de preço ou pelo compromisso de localização que qualifica o interesse; para uma campanha de avaliação, comece pela dúvida do proprietário local e mostre como o agente trata o próximo passo.
CUT 03 / FRASES DE ABERTURA
Que ganchos vale a pena testar para agentes imobiliários?
GANCHO 01
“O segundo quarto não é a parte surpreendente desta planta.”
GANCHO 02
“Precisa da estação por perto sem pôr a sala de estar na rua principal?”
GANCHO 03
“Antes de pedir uma avaliação, veja o que este agente local realmente compara.”
CUT 04 / IMAGENS REAIS
O que consegue um browser captar bem neste tipo de site?
- 01
Uma página de anúncio em direto pode fornecer fotografia aprovada do imóvel, contexto da planta, especificações, estado e a ação exata de contacto.
- 02
As páginas de bairro e de escritório podem mostrar a área servida, o conhecimento local, o contexto de transportes e o agente responsável pelo anúncio.
- 03
Os formulários de visita, avaliação ou contacto podem tornar o próximo passo específico para compradores, vendedores, inquilinos ou senhorios.
O ERRO COMUM
Que erro enfraquece este tipo de anúncio?
Não continue a promover um imóvel depois de o seu estado mudar, não sugira características que não constam do anúncio, nem use linguagem de segmentação que possa entrar em conflito com regras de habitação. Uma montagem genérica de luxo também atrai atenção que o imóvel real pode não satisfazer.
CUT 05 / PERGUNTAS
O que mais devem agentes imobiliários saber antes do corte?
- Deve um anúncio de imóvel abrir com o preço ou com a característica?
- Abra com o detalhe que melhor qualifica o espectador-alvo. O preço pode ser útil quando é atual e central na procura, enquanto uma disposição invulgar ou uma vantagem de localização pode ser um motivo inicial mais forte para visitar o imóvel.
- Pode um agente imobiliário reutilizar o mesmo vídeo depois de um anúncio mudar?
- Só depois de atualizar qualquer estado, preço, disponibilidade e chamada para ação mostrados no vídeo ou na legenda. Mantenha a fonte ligada ao anúncio em direto e retire as versões desatualizadas.
- Que páginas ajudam num anúncio de avaliação?
- Uma página de mercado local, o processo de avaliação do agente, credenciais relevantes, área de serviço e um formulário de pedido de avaliação podem explicar a oferta sem recorrer a um imóvel sem relação com o anúncio.